当社の販売物件一覧はコチラ 利回り10%以上案件、 即時償却可能案件多数在庫有ります!

登録ボタン


 ◆再生エネルギー固定買取制度
2012年より、国が定めた「固定買取制度」により、発電量が10kWを超える場合において、太陽光で発電された電気を、20年間固定の価格で買い取ることを電力会社に義務づけています。

つまり、売電価格が変動することはなく、20年間安定した売電収入が続くのです。


 ◆利回り10%前後の物件が多数
太陽光発電は、条件の良い土地にパネルを設置することが非常に重要です。
イーゲートではより好条件で発電に適した土地を確保することで高い利回りを実現することが可能になります。
物件によっては利回り10%以上のものも多数ありますので、ぜひご相談ください。


 マンション投資の場合、常に空室のリスクが伴うため安定したリターンを見込めない場合があります。また、株式投資の場合は大きなリター ンの可能性がある一方、株価の下落によって大きく資産を目減りさせてしまうケースも多数あります。

太陽光発電の場合、毎月安定したリターンが確保できるため、他の投資と比べても安定した投資方法といえます。


 ◆グリーン投資減税 30%特別償却
設置費用の一部(30%)をその年に経費として計上できる制度です。 30%特別償却を適用することで、設置費用の一部(30%)をその年に経費として計上できます。また、赤字が生じた場合、将来の黒字と相殺することが可能です。
◆生産性向上設備投資促進税制
生産性(生産活動・販売活動・役務提供活動等)の向上につながる設備投資について、即時償却又は最大5%の税額控除が適用出来る税制措置です。
◆中古物件として売却も可能です。


現在の対象設備と税制優遇の内容:
(1)青色申告をしている中小企業者等に限り設備取得価額の7%相当額の税額控除
(2)青色申告をしている法人又は個人を対象に、
普通償却に加えて取得額の30%相当額を償却できる特別償却

適用の条件:
グリーン投資減税の対象設備である、買取制度の認定を受けた太陽光発電設備(10kW以上)のうち
(1)平成25年4月1日から平成28年3月31日までの間に設備を取得等し、
(2)その取得等した日から1年以内に使用開始した(発電開始した)場合に限り適用となります。

◆グリーン投資減税 30%特別償却



生産性向上設備投資促進税制は「先端設備」や
「生産ラインやオペレーションの改善に資する設備」
などの質の高い設備投資について即時償却又は
最大5%の税額控除が適用出来る税制措置です。

利用できるのは、『青色申告をしている法人・個人事業主』です。
グリーン投資減税と似た形の税制となっていますが、
物件購入の前に経済産業局に申請する必要があります。

適用の条件:
即時償却または税額控除5%の期限は平成28年3月末日まで。
特別償却50%または税額控除4%が平成28年4月1日から
平成29年3月末日までの期間で実施されます。

◆生産性向上設備投資促進税制


買取り価格は20年間固定されています。

再生可能エネルギー(太陽光・風力・水力・地熱・バイオマス)を用いて発電された電気を電力会社が固定の価格で買い取ることを義務づける制度です。一定の条件を満たす場合に発電した電力の全量を一定期間・価格で買い取るため「全量買取制度」と呼ばれます。


登録ボタン

 約6億円の経常利益に対し、2.4億円の法人税(40%)を納めなくてはなりませんでした。
何か対策はないかと税理士に相談したところ、紹介されたのが産業用太陽光発電所の新設です。
グリーン投資減税で100%償却* が可能との事だったので試算を出したところ、3.4億円で太陽光発電所を新設すると、税金が約1億円になるとの事でした。節税と同時に売電による資産を作ることが出来て、非常に有効な投資となりました。
*現在グリーン投資減税は30%償却となります

不動産投資を以前より行ってきましたが、いつも不安になるのは空室が出た時の事。
今後の投資先としてリスクヘッジも含め、太陽光発電に興味を持ちました。
20年間の売電が保証されている点やランニングコストを踏まえた上で、 詳細なシミュレーションを出して頂いたところ、利回りが良かったので購入に踏み切りました。 今後もシミュレーション通りになるか不安はありますが、1年目の現在、 購入前のシミュレーションより良い結果が出ており大変満足しています。 資金が工面出来れば2基目も考えている最中です…。





栃木県那須町高久甲 18区画
千葉県いすみ市引田 2区画
千葉県いすみ市山田 3区画
千葉県印西市高西新田 5区画
栃木県那須塩原市東原 5区画
千葉県いすみ市大原 2区画

千葉県八街市八街 4区画
栃木県下野市上台 3区画
茨城県桜川市真壁町 9区画
千葉県市原市犬成 11区画
栃木県西方町真名子 1区画
茨城県土浦市中村西根 1区画

千葉県いすみ市荻原 1区画
千葉県千葉市中央区 2区画
茨城県坂東市半谷 2区画
千葉県成田市前林 19区画
茨城県龍ケ崎市貝原塚町 11区画
栃木県那須塩原市高林 17区画

販売物件

登録ボタン